1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
31.1万円/㎡
前年比+5.5%
東大阪市
23.2万円/㎡
前年比+20.2%
小阪駅前コーポ
大阪府東大阪市小阪一丁目
/ 河内小阪駅 徒歩2分
1971年築 / 12階建 / 118戸 / RC造
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10階 / 63.52㎡の場合
相場
1,332万円
21.0万円/㎡
871
1,178
1,486
1,793
AI査定結果
推定相場価格
1,332万円
21.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,178万円〜1,486万円
18.6万円/㎡〜23.4万円/㎡
推定賃料
8.0万円
0.13万円/㎡
推定利回り
7.0%
最終更新日: 2025年7月30日
小阪駅前コーポ
1,380万円（21.7万円/㎡）/ 10階 / 63.52㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は16.69万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/01 | 1,380万円 | 21.7万円 | 10階 | 63.52㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/15 | 840万円 | 15.6万円 | 9階 | 53.94㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/07/02 | 830万円 | 15.4万円 | 6階 | 53.94㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/06/05 | 1,380万円 | 21.3万円 | 10階 | 64.86㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/05 | 930万円 | 17.2万円 | 6階 | 53.94㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/04/27 | 850万円 | 13.1万円 | 6階 | 64.86㎡ | 4DK | 南 |
| 2024/04/27 | 1,380万円 | 21.3万円 | 12階 | 64.86㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/10 | 998万円 | 18.5万円 | 9階 | 53.94㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/10/03 | 680万円 | 8.5万円 | 5階 | 79.71㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/09/26 | 880万円 | 11.0万円 | 5階 | 79.71㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/09/16 | 1,290万円 | 20.0万円 | 5階 | 64.57㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は24.36万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/01 | 小阪駅前コーポ 東大阪市小阪一丁目 | 河内小阪駅2分 | 1,380万円 | 21.7万円 | 63.52㎡ | 2LDK | 10階 / 12階建 | 南 | 1971年 | 118戸 | RC |
| 2025/07/28 | アクロシャトー永和 東大阪市高井田中一丁目 | JR河内永和駅8分 | 1,880万円 | 24.5万円 | 76.87㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 1974年 | 125戸 | RC |
| 2025/07/27 | 御厨ビル 東大阪市菱屋西五丁目 | 河内小阪駅5分 | 1,280万円 | 25.1万円 | 51.03㎡ | 3K | 2階 / 7階建 | 東 | 1970年 | 94戸 | RC |
| 2025/06/21 | 八戸ノ里第2ガーデンハイツ 東大阪市御厨南三丁目 | 八戸ノ里駅5分 | 1,680万円 | 25.2万円 | 66.71㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 11階 / 11階建 | 東 | 1976年 | 88戸 | SRC |
| 2024/11/14 | 八戸ノ里グランドマンションA棟 東大阪市小阪三丁目 | 八戸ノ里駅4分 | 1,398万円 | 22.7万円 | 61.55㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 1970年 | 140戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.5%上昇、東大阪市では20.2%上昇しています。
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